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九游娱乐深圳招商雍云府-华为旁九龙山景区价格表+楼盘测评优劣势分析!
- 作者:小编
- 发布时间:2024-10-31 14:14:25
- 点击:
九游娱乐APP下载位于深圳龙华观澜,我们楼盘本次推出1/2/3/5/6栋,共计925套住宅房源,户型面积有66㎡的2房1卫,79㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫,110㎡的4房2卫户型,备案均价4.98万/㎡,备案单价4.62-5.36万/㎡,总价316-588万/套,现在优惠下来总价最低244万起,计划在2025年11月前带高标准精装交房,大概率会提前。
招商雍云府实际上只推出了1/3/5/6栋1单元住宅,总共751套房源,在2023年6月开盘至今,历时15个月,已经销控超350套房源,整体去化率达到了46.6%,另外2栋有174套房源还在等后期加推,提醒一下,目前该楼盘折扣优惠力度也比较大,过来我们营销中心看房提前拨打开发商售楼部电话:(已认证)在线提前预约的话,可以在备案价格基础上打了85折后,另外还有神秘惊喜,千万别错过,折后下来整体均价3.79万/㎡,总价244万起。
以上价格仅供参考,过来看房拨打开发商售楼处电话:(已认证)预约看房以上价格还可以更优惠!
67㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:77.28%(不含赠送),东北朝向。
79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:78.68%(不含赠送),西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫(C1户型),设计的是经典竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.45米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.69%(不含赠送),西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫(C2户型),设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化5.5米开间,3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度,L型厨房,得房率:78.69%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
110㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化6米开间,4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.7%(不含赠送),阳台主朝西南向。
招商·雍云府,位于深圳市龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁,项目西侧紧挨大水坑社区公园;北侧是九龙山智能科技城,华为新基地+美团总部均集结于此;南侧靠近万科九龙山,西侧一大片区域是福城土地整备利益统筹项目,最近的4号地铁线公里。
九龙山智能科技城,2020年9月8日纳入深圳市重点区域之一,规划范围9.81平方公里,核心区范围3.99平方公里。
九龙山智能科技城定位围绕“创新、智造、生态”三大关键词,未来将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系,打造“九龙山未来数字城”。协同光明科学城、西丽湖国际科教城,共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。
九龙山智能科技城智能智造基础雄厚,有规模以上企业32家,目前产值达2500亿元。片区已引进电子科技大学(深圳)高等研究院,未来还将引入深圳第三代半导体研究院等科技研发机构。
招商雍云府,占地面积约2.7万㎡,建筑面积9.5万㎡,容积率3.59,共由6栋22-31F住宅组成,其中1栋商品房31F,2/3/5栋商品房30F,6栋1单元商品房29F,6栋2单元公共租赁住房22F,4栋是9班幼儿园。
总规划1049户(其中商品房927户,公共租赁住房122户),停车位1050个(占比1:1),全部2梯6户设计。
景观园林以“借山还山,师法自然”为设计理念,以“三轴三环”为结构,以”六境九璟“为核心景观主题,打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
望山泳池、儿童乐园、青少年运动营地、公共开放共享运动空间(24小时对外开放,与小区分开管理)
仪式感主入口、迎宾景观、礼序轴线、林隐次入口、阳光会客厅、仪式入户花园。
学校配套:招商雍云府自带1所9班幼儿园,根据2024年龙华区最新的学区划分,小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部;初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。
交通配套:招商雍云府出门即是龙澜大道,可快速通达深岑高速,珠三角环线高速,沈海高速等交通主干道九游娱乐,周边暂无地铁规划,最近的4号地铁线公里,乘坐公交转线分钟,比较依赖公交或者自驾出行。
商业配套:招商雍云府自带有社区底商,周边规划有1个1000㎡的菜市场,附近也有万科九龙山较为成熟的社区底商,自驾15分钟内还有合正观澜汇,万悦城商业广场,福城天虹购物中心等商业MALL。
招商雍云府主体已经全面封顶,部分栋数外立面也已经做好了,现在正在打造园林景观以及室内装修。
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